Program partnerski wiodącej agencji nieruchomości w Batumi
Orange Hub to oddział agencji nieruchomości Orange Group, która jest wyłącznym działem sprzedaży dla zweryfikowanych deweloperów i liderem rynku. Agencja zajmuje pierwsze miejsce w sprzedaży nowych nieruchomości w Batumi. Z powodzeniem współpracujemy tylko z najlepszymi deweloperami.
Sprzedaż rozpoczęła się w 2019 roku. W 2020 roku wzrosła liczba transakcji zdalnych w firmie. Od 2022 roku wzrósł popyt i sprzedaż, a także znacznie zwiększyła się liczba naszych pracowników.
2019
Od 2023 roku jesteśmy oficjalnie członkiem Narodowego Stowarzyszenia Nieruchomości Gruzji. Dzisiaj jesteśmy agencją nieruchomości nr 1 w sprzedaży nowych nieruchomości w Batumi.
now
Firma z ponad czterdziestoma ekspertami ds. nieruchomości. Nasi eksperci posiadają wszystkie istotne informacje na temat rynku nieruchomości w Gruzji.
Zespół
Nasi eksperci są dobrze zorientowani w:
Deweloperach
Obiektach w trakcie budowy
Prawne i finansowe aspekty zakupu nieruchomości w Gruzji
w portfelu firmy
1,5 million m2
Z powodzeniem prowadzimy rynek nieruchomości od 16 lat. Oto, co osiągnęliśmy w tym czasie:
Достижения
Osiągnięcia
rocznie w wolumenie transakcji inwestycyjnych
360 000 m2
sprzedanej nieruchomości w budowie
69
deweloperach
zadowolonych klientów
9 000
$35 million
Zawarcie umowy partnerskiej z Orange Group
Oficjalna rejestracja partnera w bazie danych Orange Group
Wypłaty prowizji
dla partnerów
dla partnerów
Wsparcie transakcji z klientami z udziałem Orange Group
Program partnerski
Co zawiera
Pozwoli to Państwu oficjalnie reprezentować interesy naszych klientów i uczestniczyć w realizacji różnych projektów, zapewniając jakość i profesjonalne wsparcie transakcji na wszystkich etapach.
Oferujemy możliwości partnerskie zarówno dla pośredników pracujących w agencjach, jak i dla agentów działających niezależnie. Aby zawrzeć umowy partnerskie, należy posiadać zarejestrowany status indywidualnej działalności gospodarczej.
Co otrzymują partnerzy
współpracując z Orange Hub
Wsparcie osobistego eksperta na wszystkich etapach transakcji
01
Dostęp do pracy w systemie CRM Orange Group
02
Wysoki procent prowizji od udanych transakcji, udział w wycieczkach brokerskich do Gruzji.
03
Presales
Nowe nieruchomości
Ciekawe przykłady inwestycyjne
Analiza rynku nieruchomości dla Gruzji
Rozpoczęcie sprzedaży
Materiały wsparcia i edukacyjne
Gorące oferty od inwestorów
Partnerzy na każdym poziomie otrzymują dostęp do wspólnego czatu partnerskiego w Telegramie, gdzie publikowane są ważne wiadomości dotyczące rynku nieruchomości w Gruzji:
Powiadomienia od deweloperów o zmianach cen, warunkach ratalnych, promocjach
Zmiany w gruzińskim ustawodawstwie dotyczące nieruchomości, podatków i pozwoleń na pobyt
Co otrzymuje wasz klient
współpracując z Orange Hub
Nieruchomości w Gruzji od sprawdzonych deweloperów
Specjalne warunki zakupu nieruchomości
Pełne wsparcie transakcji, w tym pomoc prawna
Specjalne warunki od banków
Kalkulacja przyszłej wartości inwestycji
Wsparcie posprzedażowe
Plany: Status partnera
Poziom 0. Polecenie
Polecacie nas klientom rozważającym zakup nieruchomości w Gruzji w celach inwestycyjnych lub pobytowych i przekazujecie nam wszystkie dostępne dane kontaktowe klienta. W przypadku udanej transakcji otrzymujecie jednorazową nagrodę za polecenie.
Nagroda może wynosić od 100 do 200 USD w zależności od wartości sprzedanej nieruchomości. Wysokość nagrody ustala ekspert po otrzymaniu danych kontaktowych klienta.
Nagroda może wynosić od 100 do 200 USD w zależności od wartości sprzedanej nieruchomości. Wysokość nagrody ustala ekspert po otrzymaniu danych kontaktowych klienta.
100$ - 200$
jednorazowa nagroda za udane polecenie
Poziom 1. Pośrednik
Pośrednik otrzymuje link do systemu CRM Orange Group w celu zarejestrowania klienta. Po zarejestrowaniu klienta, ekspert Orange Group rozpocznie z nim pracę. Praca z klientem obejmuje:
**Partner może uczestniczyć na każdym etapie (na przykład wspólny czat w WhatsApp, Zoom itp.)
30%
wynagrodzenia prowizyjnego netto (minus VAT)
Doradztwo w zakresie nieruchomości
Rezerwacja obiektu dla klienta nieruchomości dla klienta
Rozmowa telefoniczna
Level 3. Agencja
Ten poziom jest dostępny dla agencji nieruchomości, które posiadają własne biuro i minimum 10 pracowników. Przedstawiciel firmy partnerskiej przechodzi szkolenie, najlepiej z wyjazdem do Gruzji.
Dostęp do firmowego systemu CRM jest zapewniany z uprawnieniami partnerskimi. Partner samodzielnie wprowadza swoich klientów do systemu CRM i pracuje nimi na wszystkich etapach transakcji, aż do etapu rezerwacji.
Na tym etapie podłączany jest menedżer ds. relacji z partnerami, który nadzoruje podpisanie umowy z klientem, pomagając w płatności za wybrany obiekt.
Dostęp do firmowego systemu CRM jest zapewniany z uprawnieniami partnerskimi. Partner samodzielnie wprowadza swoich klientów do systemu CRM i pracuje nimi na wszystkich etapach transakcji, aż do etapu rezerwacji.
Na tym etapie podłączany jest menedżer ds. relacji z partnerami, który nadzoruje podpisanie umowy z klientem, pomagając w płatności za wybrany obiekt.
70%
wynagrodzenia prowizyjnego netto (minus VAT)
do
Przygotowanie umowy
Pomoc przy podpisywaniu umowy
Spotkanie osobiste lub przez Zoom
Konsultacje w sprawie płatności za wybraną nieruchomość
Wybór opcji nieruchomości pod kryteria klienta
Poziom 2: Broker nieruchomości
50%
W systemie CRM udostępniany jest link do rejestracji klienta. Partner samodzielnie wprowadza swoich klientów do systemu CRM i zarządza nimi na wszystkich etapach transakcji, aż do etapu rezerwacji.
Na tym etapie podłączany jest menedżer ds. relacji z partnerami, który nadzoruje podpisanie umowy z klientem, pomagając w płatności za wybrany obiekt.
Na tym etapie podłączany jest menedżer ds. relacji z partnerami, który nadzoruje podpisanie umowy z klientem, pomagając w płatności za wybrany obiekt.
wynagrodzenia prowizyjnego netto (minus VAT)
Zostań partnerem Orange Group
Zostaw swoje dane kontaktowe, a my się z Tobą skontaktujemy
Zostań partnerem Orange Group
Zostaw swoje dane kontaktowe, a my się z Tobą skontaktujemy
Zostań partnerem Orange Group
Zostaw swoje dane kontaktowe, a my się z Tobą skontaktujemy
Zostań partnerem Orange Group
Zostaw swoje dane kontaktowe, a my się z Tobą skontaktujemy
Otrzymaj prezentację ze szczegółami
Zostaw swoje dane kontaktowe, a my się z Tobą skontaktujemy
- Poziom 1 (Pośrednik): Pośrednik otrzymuje link do systemu CRM w celu rejestracji klienta, z którym będzie pracował menedżer firmy.
- Poziom 2 (Broker): Aby przejść na ten poziom, należy pomyślnie ukończyć szkolenie w firmie Orange Group i certyfikację z zakresu znajomości gruzińskiego rynku nieruchomości. Broker samodzielnie wprowadza swoich klientów do systemu CRM i zarządza nimi na wszystkich etapach transakcji, aż do etapu rezerwacji.
- Poziom 3 (Agencja): Ten poziom jest dostępny dla agencji nieruchomości, które posiadają biuro i co najmniej 10 pracowników. Przedstawiciel agencji przechodzi szkolenie, najlepiej w Gruzji. Partner samodzielnie wprowadza klientów do systemu CRM i zarządza nimi aż do etapu rezerwacji. Na tym etapie podłączany jest menedżer ds. relacji z partnerami, który nadzoruje podpisanie umowy z klientem i pomaga w opłaceniu wybranego obiektu.
Wynagrodzenie prowizyjne od deweloperów wynosi od 3% do 7% całkowitej ceny nieruchomości, średnio 5%. Terminy płatności prowizji wynoszą od 3 do 60 dni roboczych od momentu otrzymania środków od kupującego. 80% deweloperów wypłaca prowizję terminowo.
Większość nieruchomości sprzedawana jest z bezodsetkowymi ratami od dewelopera. Zazwyczaj prowizja jest wypłacana, gdy klient wpłaci 30% wartości nieruchomości. Możliwe są jednak promocyjne wyjątki lub etapowe płatności prowizji, np. 50% prowizji przy 20% wpłaty, a pozostała część po osiągnięciu 30% wpłaty.
Dlaczego Gruzja?
BATUMI
BATUMI
BATUMI
BATUMI
Batumi
Miasto położone pomiędzy malowniczymi górami Adżarii a Morzem Czarnym, zapewnia komfortowy klimat latem
i możliwość uprawiania sportów zimowych.
Najwięksi gruzińscy deweloperzy oferują wysokiej jakości nieruchomości, przyciągając międzynarodowych operatorów do zarządzania nieruchomościami.
i możliwość uprawiania sportów zimowych.
Najwięksi gruzińscy deweloperzy oferują wysokiej jakości nieruchomości, przyciągając międzynarodowych operatorów do zarządzania nieruchomościami.
Batumi to dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości na wybrzeżu Morza Czarnego.
Stolica Adżarii.
Batumi weszło do pierwszej piątki europejskich kierunków turystycznych na portalu European Best Destinations, zajmując 5. miejsce wśród 20 popularnych kierunków w Europie, obok Marbelli, Monako, Malty i Genewy.
Stolica Adżarii oferuje różnorodne rodzaje turystyki: relaksujące wakacje na plaży, życie nocne, kasyna, wakacje rodzinne, aktywny tryb życia i przyjemności gastronomiczne.
Stolica Adżarii oferuje różnorodne rodzaje turystyki: relaksujące wakacje na plaży, życie nocne, kasyna, wakacje rodzinne, aktywny tryb życia i przyjemności gastronomiczne.
W pobliżu Batumi znajdują się unikalne rezerwaty przyrody: Ogród Botaniczny, Mtirala, Kintrishi, wodospady i plaże z magnetycznymi czarnymi piaskami w Shekvetili i Ureki.
Top 5 najpopularniejszych miejsc turystycznych w Europie
Tourist Flow to Batumi in 2018 - 2023
3 000 000 ppl.
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2 500 000 ppl.
2 000 000 ppl.
1 500 000 ppl.
1 000 000 ppl.
500 000 ppl.
0 ppl.
COVID-19
Gruziński rynek nieruchomości znajduje się na etapie swojego kształtowania
Oczekuje się stabilnego wzrostu w ciągu najbliższych 6 lat, z niewielkimi okresami spowolnienia wynikającymi z wydarzeń geopolitycznych i gospodarczych na świecie. Ceny będą rosły co najmniej 10−15% rocznie.
Ukształtowanie terenu kraju również wpływa na ceny nieruchomości. Obecnie dostępnych jest niewiele działek przy pierwszej linii brzegowej, a popyt stale rośnie, co sprawia, że cena za metr kwadratowy takich nieruchomości rośnie szczególnie szybko.
W pierwszym kwartale 2024 roku średnioważona cena nowych mieszkań w Batumi wzrosła o 5%, osiągając 945 USD za metr kwadratowy, w tym samym czasie, gdy cena starych mieszkań spadła o 6%, do 685 USD $ za metr kwadratowy.
Ukształtowanie terenu kraju również wpływa na ceny nieruchomości. Obecnie dostępnych jest niewiele działek przy pierwszej linii brzegowej, a popyt stale rośnie, co sprawia, że cena za metr kwadratowy takich nieruchomości rośnie szczególnie szybko.
W pierwszym kwartale 2024 roku średnioważona cena nowych mieszkań w Batumi wzrosła o 5%, osiągając 945 USD za metr kwadratowy, w tym samym czasie, gdy cena starych mieszkań spadła o 6%, do 685 USD $ za metr kwadratowy.
Perspektywy
8-12%
średnia rentowność nieruchomości
Average weighted price by type (USD per m2) for 2023-2024
2023 Q1
2024 Q1
1000$
800$
600$
400 $
200$
0$
new builds
secondary market
Średnio koszt nieruchomości w Gruzji wzrasta o 80-100% od momentu zakupu w etapie wykopalisk do oddania obiektu do# nbsp;operacja, która trwa średnio 3-4 lata.
Na przykład nieruchomości, które w 2024 r. zaczynały się od 700 USD/m² za czarną ramę, obecnie sprzedają się od 800 USD/m². Orange Group przewiduje, że w 2025 r. cena początkowa wzrośnie i zacznie się od 1000 USD / m².
Rentowność
80-100%
wzrost wartości
zakupu z wykopu
przed uruchomieniem
zakupu z wykopu
przed uruchomieniem
a rapidly developing resort
Batumi
Zostań partnerem Orange Group już teraz
